海港大厦和杨府山江南里哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州杨府山江南里小区二手房售价待定,杨府山江南里小区地址是温州市鹿城区杨府山公园文化广场内（南门东侧200米）;温州江滨海港大厦小区和鹿城杨府山江南里小区哪个好？