海港大厦和垟儿路小区哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州垟儿路小区二手房售价待定,垟儿路小区地址是垟儿路118号;温州江滨海港大厦小区和江滨垟儿路小区哪个好？