海港大厦和盛徳大厦哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州盛徳大厦小区二手房售价22105元/平方米,盛徳大厦小区地址是温州市鹿城区车站大道2-2号;温州江滨海港大厦小区和车站大道盛徳大厦小区哪个好？