海港大厦和滨海花园哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州滨海花园小区二手房售价待定,滨海花园小区地址是温州市鹿城区飞霞北路与瓯江路交叉路口西北侧(鹿城区安澜小区东北侧);温州江滨海港大厦小区和鹿城滨海花园小区哪个好？