海港大厦和红日花园二期哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州红日花园二期小区二手房售价待定,红日花园二期小区地址是学院东路;温州江滨海港大厦小区和洪殿红日花园二期小区哪个好？