海港大厦和白鹿洲华府哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州白鹿洲华府小区二手房售价待定,白鹿洲华府小区地址是浙江省温州市鹿城区划龙桥西路418号;温州江滨海港大厦小区和鹿城周边白鹿洲华府小区哪个好？