海港大厦和家景花园秀景哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州家景花园秀景小区二手房售价待定,家景花园秀景小区地址是龙湾区楠溪江路249号;温州江滨海港大厦小区和龙湾家景花园秀景小区哪个好？