海港大厦和开源公寓哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州开源公寓小区二手房售价待定,开源公寓小区地址是开源路与锦源路交叉口;温州江滨海港大厦小区和鹿城开源公寓小区哪个好？