海港大厦和信达佳园哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州信达佳园小区二手房售价12881元/平方米,信达佳园小区地址是信达街与银凤路交叉口;温州江滨海港大厦小区和瞿溪信达佳园小区哪个好？