东南大厦(鹿城区)和家景花园秀景哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州家景花园秀景小区二手房售价待定,家景花园秀景小区地址是龙湾区楠溪江路249号;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和龙湾家景花园秀景小区哪个好？