东南大厦(鹿城区)和任仙巷散盘哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州任仙巷散盘小区二手房售价待定,任仙巷散盘小区地址是温州市瓯海区郭溪街道任仙巷;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和郭溪任仙巷散盘小区哪个好？