东南大厦(鹿城区)和云弘景园哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州云弘景园小区二手房售价22102元/平方米,云弘景园小区地址是瓯海新桥;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和瓯海云弘景园小区哪个好？