东南大厦(鹿城区)和兴华大楼哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州兴华大楼小区二手房售价待定,兴华大楼小区地址是温州大道;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和车站大道兴华大楼小区哪个好？