东南大厦(鹿城区)和城南新居哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州城南新居小区二手房售价待定,城南新居小区地址是城西路32弄98号;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和北岙城南新居小区哪个好？