绣源佳苑和裕达大厦哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州裕达大厦小区二手房售价待定,裕达大厦小区地址是温迪路1号;温州下吕浦绣源佳苑小区和下吕浦裕达大厦小区哪个好？