绣源佳苑和延川胜景公寓哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州延川胜景公寓小区二手房售价13316元/平方米,延川胜景公寓小区地址是瞿溪街道银凤路（会昌路南100米）;温州下吕浦绣源佳苑小区和瞿溪延川胜景公寓小区哪个好？