阳光大厦和马鞍池西路哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州马鞍池西路小区二手房售价23811元/平方米,马鞍池西路小区地址是马鞍池西路99弄电信前面;温州瓯北阳光大厦小区和鹿城马鞍池西路小区哪个好？