堡一广场和新桥住宅区店面散盘哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州新桥住宅区店面散盘小区二手房售价待定,新桥住宅区店面散盘小区地址是瓯海区新桥街道站前路43号;温州瓯北堡一广场小区和站前新桥住宅区店面散盘小区哪个好？