堡一广场和京中锦园哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州京中锦园小区二手房售价14173元/平方米,京中锦园小区地址是温州市鹿城区沿达路与前京中心街交叉路口往西南约100米(仰义第二小学西侧约100米);温州瓯北堡一广场小区和鹿城京中锦园小区哪个好？