堡一广场和卷索巷散盘哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州卷索巷散盘小区二手房售价待定,卷索巷散盘小区地址是三官殿巷与朱彭巷交叉口东150米;温州瓯北堡一广场小区和鹿城卷索巷散盘小区哪个好？