堡一广场和欧越公馆哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州欧越公馆小区二手房售价25687元/平方米,欧越公馆小区地址是温州市鹿城区牛三角路与鹿城路交叉路口往东北约100米(温州5050购物中心西侧约50米);温州瓯北堡一广场小区和鹿城周边欧越公馆小区哪个好？