堡一广场和棕榈湾哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州棕榈湾小区二手房售价24387元/平方米,棕榈湾小区地址是黄龙过境路;温州瓯北堡一广场小区和鹿城棕榈湾小区哪个好？