堡一广场和新都大厦(鹿城区)哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州新都大厦(鹿城区)小区二手房售价11159元/平方米,新都大厦(鹿城区)小区地址是温州大道;温州瓯北堡一广场小区和车站大道新都大厦(鹿城区)小区哪个好？