罗西住宅区五组团和状元新村二组团哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州状元新村二组团小区二手房售价待定,状元新村二组团小区地址是新欣路;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和状元状元新村二组团小区哪个好？