罗西住宅区五组团和黎明东路散盘哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州黎明东路散盘小区二手房售价待定,黎明东路散盘小区地址是黎明东路300号;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和上陡门黎明东路散盘小区哪个好？