上美小区和雍旭园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州雍旭园小区二手房售价待定,雍旭园小区地址是浙江省温州市龙湾区龙江路与永中西路交叉口东北边;温州新城上美小区和龙湾雍旭园小区哪个好？