上美小区和乘凉桥散盘哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州乘凉桥散盘小区二手房售价待定,乘凉桥散盘小区地址是鹿城区乘凉桥87号;温州新城上美小区和鹿城周边乘凉桥散盘小区哪个好？