上美小区和新城花苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州新城花苑小区二手房售价待定,新城花苑小区地址是温州市洞头区城南大道28号;温州新城上美小区和洞头县新城花苑小区哪个好？