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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州下吕浦五区宏业组团小区二手房售价25832元/平方米,下吕浦五区宏业组团小区地址是浙江省温州市鹿城区南浦路333号;温州新城上美小区和南浦下吕浦五区宏业组团小区哪个好？