上美小区和景怡公寓哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州景怡公寓小区二手房售价待定,景怡公寓小区地址是浙江省温州市鹿城区荷花路C4-104;温州新城上美小区和鹿城景怡公寓小区哪个好？