上美小区和金迅达大厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州金迅达大厦小区二手房售价21186元/平方米,金迅达大厦小区地址是浙江省温州市鹿城区江滨西路98-100号;温州新城上美小区和江滨金迅达大厦小区哪个好？