上美小区和黄龙住宅四区哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州黄龙住宅四区小区二手房售价16648元/平方米,黄龙住宅四区小区地址是温州市鹿城区康兴路;温州新城上美小区和鹿城黄龙住宅四区小区哪个好？