上美小区和株浦大厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州株浦大厦小区二手房售价31463元/平方米,株浦大厦小区地址是浙江省温州市鹿城区江滨西路352号;温州新城上美小区和江滨株浦大厦小区哪个好？