上美小区和聚欢家园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州聚欢家园小区二手房售价17797元/平方米,聚欢家园小区地址是经九路;温州新城上美小区和瓯海中心聚欢家园小区哪个好？