上美小区和卖糖巷散盘哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州卖糖巷散盘小区二手房售价32392元/平方米,卖糖巷散盘小区地址是卖糖巷21号;温州新城上美小区和江滨卖糖巷散盘小区哪个好？