上美小区和龙珠锦苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州龙珠锦苑小区二手房售价待定,龙珠锦苑小区地址是大沥路(沙城镇童心幼儿园附近);温州新城上美小区和滨海龙珠锦苑小区哪个好？