上美小区和花坦巷哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州花坦巷小区二手房售价19187元/平方米,花坦巷小区地址是花坦巷;温州新城上美小区和信河街花坦巷小区哪个好？