上美小区和望湖锦苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州望湖锦苑小区二手房售价19710元/平方米,望湖锦苑小区地址是新桥横街;温州新城上美小区和新桥望湖锦苑小区哪个好？