上美小区和广场后巷哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州广场后巷小区二手房售价66802元/平方米,广场后巷小区地址是广场后巷区府政府隔壁;温州新城上美小区和五马街广场后巷小区哪个好？