上美小区和百里东路哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州百里东路小区二手房售价54756元/平方米,百里东路小区地址是百里东路;温州新城上美小区和江滨百里东路小区哪个好？