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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州下吕浦七区天鹅组团小区二手房售价32101元/平方米,下吕浦七区天鹅组团小区地址是温迪路122号;温州新城上美小区和南浦下吕浦七区天鹅组团小区哪个好？