上美小区和顺景商厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州顺景商厦小区二手房售价25517元/平方米,顺景商厦小区地址是望江东路136号;温州新城上美小区和江滨顺景商厦小区哪个好？