上美小区和正岙锦苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州正岙锦苑小区二手房售价待定,正岙锦苑小区地址是尚正路160号;温州新城上美小区和双屿正岙锦苑小区哪个好？