上美小区和御景苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州御景苑小区二手房售价31082元/平方米,御景苑小区地址是聚源路3号;温州新城上美小区和新田园御景苑小区哪个好？