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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州温州站南商贸城小区二手房售价1281249元/平方米,温州站南商贸城小区地址是中汇路与宁波路交叉口南50米;温州新城上美小区和鹿城温州站南商贸城小区哪个好？