上美小区和铁井栏小区哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州铁井栏小区二手房售价26915元/平方米,铁井栏小区地址是铁井栏25号;温州新城上美小区和五马街铁井栏小区哪个好？