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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州瑞信大楼小区二手房售价17833元/平方米,瑞信大楼小区地址是飞霞桥路96号;温州新城上美小区和马鞍池瑞信大楼小区哪个好？