上美小区和康福山庄哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州康福山庄小区二手房售价待定,康福山庄小区地址是龙峰山庄;温州新城上美小区和鹿城康福山庄小区哪个好？