上美小区和沁绿馨苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州沁绿馨苑小区二手房售价21699元/平方米,沁绿馨苑小区地址是瓯海大道,近三友路;温州新城上美小区和站前沁绿馨苑小区哪个好？