上美小区和昌泰锦园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州新城上美小区和瓯北昌泰锦园小区哪个好？